Au cœur du Parc naturel régional du Perche, dans la cité historique de Nogent-le-Rotrou, au pied du château des Comtes du Perche et de ses jardins, se dévoile une demeure exceptionnelle datant du XVIᵉ siècle, entièrement restaurée dans le respect de son histoire et de son authenticité.
Derrière sa remarquable façade classée au titre des Monuments historiques, alternant élégamment colombages, fenêtres à meneaux, sculptures et éléments néogothiques, cette propriété développe près de 350 m² habitables où chaque pièce témoigne du savoir-faire des siècles passés.
Les vastes salons de réception, agrémentés de cheminées d'époque, les magnifiques vitraux, les tomettes anciennes, les boiseries et les portes historiques confèrent à l'ensemble une atmosphère rare, digne des plus belles demeures patrimoniales.
La maison comprend également une cuisine avec cellier, plusieurs espaces de réception, cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau, quatre toilettes, une cave, un local technique ainsi qu'un garage fermé avec porte motorisée.
L'ensemble bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville alimenté par une chaudière récente.
L'environnement est tout aussi remarquable : face à un ancien manoir de ville, à quelques pas de l'abbaye Saint-Denis, de la maison natale du poète Rémy Belleau et des promenades longeant l'Huisne, cette demeure s'inscrit dans l'un des ensembles patrimoniaux les plus emblématiques du Perche.
La gare SNCF est accessible à pied en une quinzaine de minutes et permet de rejoindre Paris-Montparnasse en seulement 1 h 35 , offrant un équilibre idéal entre vie parisienne et douceur du Perche.
Cette propriété unique séduira aussi bien les amateurs de patrimoine que les collectionneurs de demeures historiques, les professions libérales, les investisseurs ou les porteurs de projets souhaitant créer une maison de famille, une demeure d'hôtes de prestige, un lieu de réception, une fondation ou un espace culturel.
La façade classée au titre des Monuments historiques ouvre également la possibilité d'étudier, avec les conseils de professionnels spécialisés, les dispositifs fiscaux attachés au patrimoine protégé.
Une demeure unique. Un morceau d'histoire. Une opportunité patrimoniale rare.
Informations complémentaires
Dossier complet de présentation disponible sur demande , comprenant notamment les diagnostics techniques, les documents cadastraux, l'historique de la propriété, les éléments relatifs au classement au titre des Monuments historiques, les plans et les principales pièces administratives.
Visites exclusivement sur rendez-vous , après un premier échange.
Contact pour tout renseignement et l'organisation d'une visite :
06 84 73 30 94
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